ロイヤルアーク夙川

  • 兵庫県西宮市神垣町

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩15分

  • 1986年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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2階 / 90.05㎡の場合

相場
3,035万円
33.7万円/㎡
1,644
2,571
3,498
4,425
AI査定結果
推定相場価格
3,035万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,498万円
28.5万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルアーク夙川
2,780万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 90.05㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,780万円30.9万円2階 90.05㎡ 4LDK東
2025/08/032,780万円30.9万円3階 90.05㎡ 4LDK東
2025/04/283,080万円34.2万円3階 90.05㎡ 4LDK東
2025/02/113,280万円36.4万円3階 90.05㎡ 4LDK南東
2025/02/093,280万円36.4万円2階 90.05㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.2万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ロイヤルアーク夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 2,780万円30.9万円90.05㎡4LDK2階 / 8階建 東1986年45戸RC
2024/05/20グラン・ドムール甑岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅12分 2,780万円26.7万円104.1㎡4LDK1階 / 5階建 南1990年24戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2025/11/02苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 2,980万円33.4万円89.13㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年3戸RC
2024/05/05甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,950万円23.7万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/05/22パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,480万円24.6万円100.92㎡4SLDK3階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/11/10イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 1,980万円29.2万円67.77㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、西宮市では18.7%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
西宮市
31.0万円/㎡
前年比-18.7%

マンション概要

マンション名ロイヤルアーク夙川
所在地兵庫県西宮市神垣町
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
築年月1986年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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